觀濠別院(R23020地塊)項(xiàng)目疊墅樣板房南、北庭院工程招標(biāo)公告

參與本項(xiàng)目招投標(biāo)活動鏈接：“南通海納工程咨詢有限公司電子招標(biāo)采購平臺”(http://nthn.ezczb.com/loginNT)（招采平臺客服電話：025-86338154）。

一、觀濠別院(R23020地塊)項(xiàng)目疊墅樣板房南、北庭院工程已經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)，工程所需資金來源自籌，現(xiàn)已落實(shí)，現(xiàn)對本項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。

二、南通海納工程咨詢有限公司受招標(biāo)人委托具體負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。

三、項(xiàng)目概況：

3.1工程項(xiàng)目名稱：觀濠別院(R23020地塊)項(xiàng)目疊墅樣板房南、北庭院工程

3.2工程地點(diǎn)：南通市崇川區(qū) 

3.3工程規(guī)模：具體詳見工程量清單及施工圖紙。   

四、招標(biāo)范圍及要求

4.1招標(biāo)范圍：觀濠別院（R23020地塊）項(xiàng)目疊墅樣板房南、北庭院工程，詳見工程量清單、施工圖紙及其附件。

4.2工期要求：30日歷天

計劃開工日期：2025年12月1日；計劃竣工日期：2025年12月30日。（實(shí)際開工日期以雙方確認(rèn)的書面開工報告或開工令中所明確日期為準(zhǔn)）

4.3本次項(xiàng)目招標(biāo)控制總價960000.00元。

4.4現(xiàn)場踏勘要求：投標(biāo)人需進(jìn)行現(xiàn)場踏勘，考慮現(xiàn)場與總包、精裝修單位、示范區(qū)景觀單位實(shí)際施工界面的重疊及協(xié)調(diào)，充分了解工地位置情況，道路、儲存空間、裝卸限制及任何其它足以影響報價的情況，任何忽視或誤解工地情況而導(dǎo)致的索賠及工期延長申請將不被批準(zhǔn)。

五、投標(biāo)人資格要求：

5.1投標(biāo)人須具有獨(dú)立法人資格，具備與本項(xiàng)目相匹配的專業(yè)技術(shù)管理人員、技術(shù)工人、資金、設(shè)備等條件。

5.2投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備園林專業(yè)中級及以上職稱及園林綠化工程施工管理5年以上工作經(jīng)歷。

注：①工作經(jīng)歷按實(shí)際從事專業(yè)管理工作時間起算，以園林綠化及相關(guān)專業(yè)學(xué)歷畢業(yè)證書頒發(fā)時間或其最早參與園林綠化工程施工現(xiàn)場管理的工程竣工資料確定。

②園林綠化及相關(guān)專業(yè):包括園林(含園林規(guī)劃設(shè)計、園林植物、風(fēng)景園林、園林綠化等)、園藝、城市規(guī)劃、景觀、植物(含植保、森保等)、風(fēng)景旅游、環(huán)境藝術(shù)等專業(yè)。

且必須滿足下列條件：

（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或執(zhí)業(yè)。

（2）擬派本工程的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須滿足下列條件：

a.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程；

b.或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（并且：原合同工期已滿且變更備案之日起滿6個月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)；

c.或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

5.3投標(biāo)人及擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備其他要求：

（1）具有獨(dú)立訂立合同和履行合同的能力；

（2）企業(yè)的資質(zhì)類別、等級和擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的注冊專業(yè)、資質(zhì)等級須滿足招標(biāo)公告的要求；

（3）擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為投標(biāo)企業(yè)正式人員（必須提供：投標(biāo)企業(yè)與項(xiàng)目負(fù)責(zé)人雙方簽訂的有效勞動合同書，不接受退休返聘人員）。

5.4投標(biāo)人自2020年10月1日以來（以“竣工驗(yàn)收證明”上的日期為準(zhǔn)）承擔(dān)過單項(xiàng)工程合同金額76萬元及以上住宅小區(qū)項(xiàng)目（不含公寓、廠房及配套用房、倉儲建筑、安置保障房、經(jīng)濟(jì)適用房、人才政策房等）示范區(qū)景觀工程施工業(yè)績。

業(yè)績證明材料要求如下:

（1）業(yè)績證明材料須同時提供中標(biāo)通知書、施工合同、竣工驗(yàn)收證明（竣工驗(yàn)收證明是指由建設(shè)單位（或監(jiān)理）組織工程建設(shè)各方驗(yàn)收合格，并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄或者分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄等驗(yàn)收文件），以上三項(xiàng)證明材料須齊全，缺一不可。

（2）直接發(fā)包的項(xiàng)目可不提供中標(biāo)通知書，但必須提供發(fā)包人出具的加蓋公章的直接發(fā)包證明。

5.5投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的情形。

5.6 本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。

六、招標(biāo)文件的獲取

本項(xiàng)目投標(biāo)人的資格審查采用資格后審方式，招標(biāo)人不組織投標(biāo)人對項(xiàng)目現(xiàn)場的集中踏勘和投標(biāo)預(yù)備會。凡有意參加投標(biāo)者，可按以下方式獲取電子招標(biāo)文件：

有意愿參與本項(xiàng)目投標(biāo)的單位，請于2025年12月2日14時30分前登錄“南通海納工程咨詢有限公司電子招標(biāo)采購平臺”(http://nthn.ezczb.com/loginNT)領(lǐng)取招標(biāo)文件及構(gòu)成招標(biāo)文件的其他材料（如有），電子招標(biāo)文件與紙質(zhì)招標(biāo)文件具有同等法律效力。

招標(biāo)文件服務(wù)費(fèi)為300元/投標(biāo)人，平臺服務(wù)費(fèi)由平臺收取，售后不退，由投標(biāo)人按規(guī)定繳納。未交納招標(biāo)文件費(fèi)用的，視為放棄本項(xiàng)目投標(biāo)。無論投標(biāo)人是否中標(biāo)，資料費(fèi)概不退還。本項(xiàng)目的專家評審費(fèi)（如有）由中標(biāo)單位承擔(dān)，中標(biāo)后由中標(biāo)單位按實(shí)支付。

中標(biāo)單位中標(biāo)后需向代理單位支付3000元作為項(xiàng)目代理費(fèi)用，若中標(biāo)后拒不繳納，視為放棄中標(biāo)資格。該費(fèi)用由投標(biāo)人在投標(biāo)報價時自行考慮，不另外結(jié)算。

電子發(fā)票獲取：登錄“國家稅務(wù)總局江蘇省電子稅務(wù)局”→“我要辦稅”→“稅務(wù)數(shù)字賬戶”→“全量發(fā)票查詢”→“對方納稅人名稱”欄中輸入南通海納工程咨詢有限公司。

六、提交投標(biāo)文件截止時間及開標(biāo)時間和地點(diǎn)

1、各投標(biāo)人必須于2025年12月2日14時30分以前（北京時間）將投標(biāo)文件網(wǎng)上投標(biāo)電子標(biāo)書上傳至“南通海納工程咨詢有限公司電子招標(biāo)采購平臺”(http://nthn.ezczb.com/loginNT)；

2、本項(xiàng)目開標(biāo)時間：2025年12月2日14時30分（北京時間）；

3、開標(biāo)地址：投標(biāo)人自行選擇任意地點(diǎn)參加遠(yuǎn)程開標(biāo)會。

4、開標(biāo)當(dāng)日，投標(biāo)單位擬派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人需在開標(biāo)時間之前抵達(dá)指定場所（PM14:00-14:30）參加現(xiàn)場答辯，參加現(xiàn)場答辯的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人需攜帶投標(biāo)單位授權(quán)給項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的授權(quán)委托書及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人本人身份證原件到場核驗(yàn)、簽到。參加現(xiàn)場答辯的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，須為投標(biāo)單位正式員工，同時提供有效的勞動合同復(fù)印件并加蓋投標(biāo)單位公章。

5、答辯地址：南通市崇文路1號啟瑞廣場主樓5樓開標(biāo)室；

七、評標(biāo)辦法：綜合評估法，詳見招標(biāo)文件評標(biāo)辦法。

八、聯(lián)系方式

2025年11月26日